استخدام مشاور املاک در سال ۱۴۰۳

استخدام مشاور املاک استخدام کارشناس مشاور املاک با تجربه کاری اگهی استخدام مشاور املاک استخدام مشاور ملک استخدام مشاور خرید و فروش املاک اگهی مشاور املاک در سال ۱۴۰۳

سامانه استخدام نیرو در نظر دارد جهت تکمیل کادر نیروی انسانی درخواستی کارفرمایان اقدام به جذب نیرو جهت فعالیت به عنوان مشاور املاک نماید.

لذا متقاضیان به همکاری می توانند از طریق سامانه استخدام نیرو فرم درخواست همکاری خود را تکمیل و ارسال نمایند.

 

استخدام مشاور املاک

 

شرکت ها و کارفرمایان همچنان در زمینه شغل مذکور خواهان استخدام نیروهایی با تخصص های زیر هستند :

–

 

مدرک تحصیلی مورد نیاز جهت استخدام به عنوان مشاور املاک :

زیر دیپلم (سیکل) – دیپلم – کاردانی (فوق دیپلم) – کارشناسی (لیسانس) – کارشناسی ارشد (فوق لیسانس) – دکترا و بالاتر

 


 

کارفرمایان در استان های زیر به دنبال جذب نیروی مشاور املاک هستند:

آذربایجان شرقی ، آذربایجان غربی ، اردبیل ، اصفهان ، البرز ، ایلام ، بوشهر ، تهران ، چهارمحال بختیاری ، خراسان جنوبی ، خراسان رضوی ، خراسان شمالی ، خوزستان ، زنجان ، سمنان ، سیستان و بلوچستان ، فارس ، قزوین ، قم ، کردستان ، کرمان ، کرمانشاه ، کهکیلویه و بویر احمد ، گلستان ، گیلان ، لرستان ، مازندران ، مرکزی ، هرمزگان ، همدان ، یزد

 

استخدام مشاور املاک استخدام کارشناس مشاور املاک با تجربه کاری اگهی استخدام مشاور املاک استخدام مشاور ملک استخدام مشاور خرید و فروش املاک اگهی مشاور املاک

 

بخشی از خدمات سامانه استخدام نیروی انسانی :

در سامانه استخدام نیرو مشاغل بر اساس دسته بندی و نمایش ویژگیهای شغلی، بطور دقیق با تمام جزئیات درج می گردند. کارفرمایان با مراجعه به سایت و ایجاد آگهی استخدام، می توانند طبق فرمت از پیش تعیین شده اقدام به تکمیل فرمهای استخدام نمایند.

ارسال خودکار رزومه شما به تمامی شرکت هایی که به دنبال استخدام مشاور املاک هستند

رزومه شما برای تمامی شرکت ها که نیاز به مشاور املاک و به شخصی با تخصص های شما دارند ارسال خواهد شد و کارفرمایان پس از بررسی رزومه شما با شما تماس خواهند گرفت.

دریافت آگهی های استخدام مرتبط با رزومه

با ثبت رزومه میتوانید تمامی فرصت های شغلی منتشر شده در دسته ی مشاور املاک را که مطابق رزومه شما هستند دریافت کنید.

ایجاد صفحه اختصاصی رزومه و انتشار در بانک رزومه

با ثبت نام و ایجاد رزومه در سامانه، رزومه شما در بانک رزومه منتشر شده و در دسترس تمامی کارفرمایانی که متقاضی نیرو با تخصص شما هستند قرار می گیرد.

 

 


 

فهرست مطالب شغل مشاور املاک

 

معرفی شغل مشاور املاک

یکی از مشاغل پر سود در سالهای اخیر مشاور املاک بوده است. مشاوران املاک به مشتریان برای خرید و فروش ملک خود کمک کرده و اطلاعات و مشاوره های لازم را به آنها ارائه میدهند. مشاوران املاک در یک لحظه فروشنده می باشند و در لحظه ای دیگر وکیل خریدار. مشاوران املاک بایستی روحیه پویا و سرزندگی داشته و دائما در جنب و جوش باشند. مشاورین املاک افرادی صبور و پر طاقت هستند و انگیزه بالایی برای جوش دادن یک معامله دارند.

این شغل جزو دسته مشاغلی است که درامد ثابتی نداشته و ممکن است حتی یک مدت طولانی بدون معامله باشید و در یک روز چند معامله موفق داشته باشید.

 

تحصیلات مورد نیاز شغل مشاور املاک

شغل مشاور املاک نیازی به داشتن تحصیلات خاصی ندارد، لیکن داشتن تحصیلات و آشنایی با علم حقوق به خصوص قوانین میان موجر و مستاجر و قوانین معاملاتی، ضروری و الزامی می باشد. همچنین داشتن تحصیلات در رشته های مدیریت سازمان، اقتصاد و امور مالی میتواند به مشاورین املاک کمک نماید.

 

نحوه ورود به شغل مشاور املاک

علاقه مندان به این شغل میتوانند به صورت مستقل آژانس املاک راه اندازی نمایند یا به صورت تیمی در یک بنگاه معاملاتی املاک استخدام شده و فعالیت کنند.

برای راه اندازی بنگاه املاک بایستی ضمن برخورداری از شرایط زیر جواز کسب را از اتحادیه مربوطه دریافت نمود:

  • گواهی عدم اعتیاد به مواد مخدر
  • گواهی عدم سوءپیشینه کیفری
  • تائید صلاحیت اداره اماکن نیروی انتظامی
  • گواهی گذراندن دوره آموزشی (متقاضیان بالای ۷۰ سال معاف از این بند می باشند)
  • ارائه گواهی اداره امور مالیاتی مرتبط مبنی بر تشکیل پرونده یا پرداخت بدهی مالیات
  • اختصاص کد شناسه ده‌رقمی و الصاق آن به پروانه کسب
  • اختصاص برچسب شناسه صنفی مطابق با کد ده‌رقمی

 

مهارت های مورد نیاز شغل مشاور املاک

مهارت های سخت

  • آشنایی با انواع قرار داد های خرید و فروش و الزامات قانونی آن
  • آشنایی با قوانین و مقررات رهن و اجاره 
  • آشنایی با اصول قرار دادنویسی 
  • آشنایی با قوانین حاکم میان موجر و مستاجر
  • آشنایی با اصول بازاریابی و فروش
  • برقراری ارتباط دوستانه با طرفین قرارداد
  • رعایت اصل امانتداری و صداقت
  • مردم دار بودن و داشتن روابط اجتماعی قوی
  • توانایی رفت و آمد های مکرر برای نشان دادن ملک به خریداران یا مستاجریان
  • داشتن روحیه فعال و با انگیزه و شور و نشاط
  • توانایی کار با کامپیوتر 
  • به روز بودن
  • آراستگی ظاهری

مهارت های نرم

روانشناسی – مهارت های نگارشی – متقاعد سازی – دقت و ریز بینی – کارتیمی – مهارت در گوش دادن – خلاقیت و نوآوری – رهبری و مدیریت – برنامه ریزی – اعتماد به نفس – مسئولیت پذیری – مهارت های ارتباطی – مهارت فروش – زبان بدن – گزارش نویسی – تعامل و گفتگو – حل مسئله – حل تعارض – انتقاد پذیری – مدیریت زمان – وقت شناسی – خوش قولی – مدیریت بحران – ریسک پذیری

 


 

وظایف و مسئولیت های شغلی مشاورین املاک

  • ارائه مشاوره های لازم به مراجعان در خصوص تصمیم گیری صحیح و منطقی برای خرید، رهن یا اجاره ملک
  • ارائه اطلاعات لازم در خصوص ملک به خریداران
  • راهنمایی خریدار و فروشنده در مورد مراحل و تشریفات قانونی معامله
  • نزدیک کردن خواسته های خریداران و فروشندگان به یکدیگر تا رسیدن به توافق برای معامله
  • راهنمایی و مشارکت در ساخت و ساز ملک
  • معرفی مورد های مناسب برای خریداران و مستاجران
  • رعایت انصاف و عدل و صداقت در انجام یک معامله
  •  نگارش قرار داد های رهن و اجاره
  • نگارش قولنامه های بیع، صلح، هبه و…
  • نگهداری یک پایگاه داده از تمامی املاک برای فروش یا رهن و اجاره
  • تحلیل و قیمت گذاری ملک ها بر اساس عدالت و صداقت

 

پیشرفت و ارتقا در شغل مشاور املاک

مشاورین املاک میتوانند با تقویت مهارت های ارتباطی و فروش درامد های خود را افزایش دهند. پیشنهاد میگردد که مشاورین املاک رنج کاری مشخصی برای خود داشته باشند، به طور مثال فقط در حوزه رهن و اجاره فعالیت کرده یا در حوزه خرید و فروش. حتی میتوان در حوزه های خرید و فروش نیز رنج کاری مشخص نمود برای مثال فقط سه خوابه خرید و فروش کرد. این مورد میتواند باعث افزایش درامد شود و حتی برخی از مشاورین املاک دیگر نیز به شما برای انجام یک معامله مراجعه کنند و سود را تقسیم نمایند.

مورد بعدی پیگیری دقیق و منظم و بررسی مداوم فایل ها می باشد. مشاورین املاک بایستی مداوم در تماس با فروشندگان و خریداران باشند. همچنین شرکت در دوره های آموزشی که اتحادیه مربوطه برگزار میکند و نیز دوره های مربوط به قرارداد نویسی میتواند باعث ارتقا و پیشرفت شما در این حرفه شود.

 

مطلوبیت و محدودیت های شغل مشاور املاک

مطلوبیت

شغل مشاور املاک نیز مانند بسیاری از مشاغل دیگر دارای مزایا و معایب خاص خود می باشد. نحوه ورود به این شغل بسیار آسان بوده و برای همه اقشار امکان ورود به این شغل مهیاست. علاقه مندان به این شغل بدون داشتن تحصیلات یا تحصیلات مرتبط میتوانند وارد آن شوند. مشاورین املاک بسته به میزان مهارت هایی که دارند غالبا درآمد های مناسبی داشته و میتوانند با هر بار که یک معامله موفق را ثبت میکنند، حس خوب و مثبتی را دریافت کنند.

محدودیت

مشاورین املاک با انواع استرس ها و فشار های کاری در هنگام کار مواجه می شوند. ممکن است برخی از طرفین یک قرارداد پس از امضا، پشیمان شده و بارها به مشاورین املاک برای فسخ قرارداد رجوع کنند. برخی از مراجعین بدون در نظر گرفتن قوانین خواسته های بیجا مطرح میکنند. همچنین در سالهای اخیر با توجه به شرایط اقتصادی، نرخ معاملات کاهش یافته و میتوان گفت بازار ملک دچار رکود گردیده است.

 

بازار کار و فضای شغل مشاور املاک

مشاورین املاک در بنگاه های معاملاتی املاک فعالیت های گسترده ای را انجام میدهند، به طور مثال مشاورین املاک میتوانند مشاوران خریدار، مشاوران فروشنده ها، مشاوران دو طرفه بوده یا فقط به مشاوره رهن و اجاره بپردازند. برخی از مشاورین املاک که مهارت های نگارشی بیشتری داشته و به قوانین آشنایی کامل داشته باشند، اصطلاحا به کارگزاری معاملات می پردازند و به صورت قانونی به طرفین کمک میکند تا قرارداد مورد نظر خود را امضا کنند.

 

تیپ شخصیت مناسب مشاور املاک

یکی از فاکتور های تعیین کننده موفیقت یا عدم موفقیت در یک شغل، تناسب روحیه و شخصیت افراد با آن شغل است لذا دانستن این مهم میتواند کمک بسیاری به موفقیت افراد در آینده شغلیشان داشته باشد. تیپ شخصیتی مناسب متقاضیان شغل مشاور املاک بر اساس تیپ های شخصیتی MBTI عبارت است از:

  • ENFJ
  • ENFP
  • ENTJ